Nabízíme na prodej výjimečný projekt městské vily se stavebním pozemkem ve Slezské Ostravě.

Pozemek je situován na rohu ulic Keltičkova a Hýbnerova. Nachází se v oblasti, která je velice vyhledávána pro své klidné okolí, zeleň, skvělou dostupnost do centra (i pěšky) a vyvýšenou pozici nad městem. Je odsud výhled nejen na město, ale i na blízké Beskydy. Tato oblast je vnímána jako prestižní lokalita.

Pozemek je téměř čtvercového tvaru s mírným sklonem na jih. Všechny sítě vedou na hranici pozemku.

Prodávající nechal vypracovat studii a projekt městské vily, který v sobě zahrnuje 2 (případně 3) bytové jednotky. Cílem bylo navrhnout dům se samostatnými  jednotkami, které nabídnou uživatelům maximální komfort a zároveň nerušené soukromí.

Toho se podařilo dosáhnout rozvržením jednotek - každé do jedné výškové úrovně. Mají i své samostatné vstupy - jeden z ul. Keltičkova a jeden z ul.Hýbnerova. Ke každé jednotce patří předzahrádka nebo terasa s dostatkem soukromí. Myšleno je i na parkovací stání pro automobil a dokonce i na dobíjecí stanici pro elektromobily.

Celková užitná plocha domu je 275 m². Dům a jeho obytné pokoje jsou orientovány převážně na jih. 

Užitné plochy jednotlivých pater jsou:

• 96,4 m²
• 87,1 m²
• 91,5 m²

Dle této dispozice je možné rozdělit dům na 2 nebo 3 bytové jednotky.

Díky pokročilé fázi stavebního řízení je možné začít se stavbou brzy.

Na tento projekt je vydáno kladné koordinované stanovisko všech dotčených orgánů včetně schválení útvaru hlavního architekta. Na stavebním úřadě je podaný projekt stejně jako žádost o územní rozhodnutí.

Tento pozemek vám nabízí možnost vystavět na prémiovém místě městskou vilu se 2 až 3-mi jednotkami. Můžete ji užívat sami nebo ji částečně (případně kompletně) pronajímat. Vše je pro vás připraveno.

Nebo můžete pozemek využít pro jiný záměr, ať už nyní nebo v budoucnu. Protože se jedná o výběrovou lokalitu, investice do takového pozemku se vám bude nadstandardně zhodnocovat.

Ing. Tomáš Hruška

602 488 820
tomas@hruskarealitni.cz